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서브프라임 모기지(Sub-prime Mortgage)

서브프라임 모기지(Sub-prime Mortgage)
미국에서 신용등급이 낮은 사람에게 제공하는 주택담보 대출이다. 신용등급이 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다. 등급이 높은 사람은 프라임, 낮은 사람은 서브프라임으로 구분한다.

·최근 일어난 서브프라임 모기지 문제는?
주택을 담보로 대출을 받는 모기지의 경우 집값이 하락하면 대출한도를 초과하게 되어 부담이 늘어나게 된다. 최근 미국의 집값하락과 경기상승에 따른 인플레이션을 염려한 미 금융기관이 금리를 올리면서 모기지 이용자 중 신용등급이 낮고 소득이 적은 서브프라임 모기지 이용자가 대출을 갚지 못하고 연체하는 경우가 생겼다. 이 때문에 서브프라임 모기지를 제공한 금융기관이 파산하거나 아시아 시장의 자본을 회수하면서 아시아 증시가격 하락에 영향을 주었다.




[가까운 AI] 지금 우리에게 다가온 미래, 올해부터 시행되는 ‘인공지능기본법’이란 무엇인가? 요즘 ChatGPT를 모르는 사람을 찾기 힘들다. 학생들도 스마트폰만 있으면 생성형 인공지능으로 단어 검색도 하고 자신의 일상을 ChatGPT와 공유하기도 한다. 전 세계적으로 인공지능 기술의 활용은 일상의 전 범위에 침투해 있고 우리나라도 인공지능에 관한 기본법을 2024년 12월 국회에서 통과시켰다. 바로 여러분이 아시는 ‘인공지능 발전과 신뢰 기반 조성 등에 관한 기본법(이하 인공지능기본법)’이다. ● 인공지능기본법은 우리 삶에 어떤 영향을 미칠까? 인공지능법을 연구하는 사람으로서 작년 한 해 가장 많이 받은 질문이 바로 이것이다. 결론부터 말하자면 인공지능기본법은 사용자를 보호하고 인공지능산업 발전을 위한 취지로 만들어진 법이다. 그러나 학술적으로 구체적인 면에서는 개정의 문제점을 안고 있기도 하다. 학술적인 문제점은 학자들의 몫이니 가장 핵심적인 개념 중 하나인 ‘고영향 인공지능’이라는 개념만을 소개해 드리고자 한다. 이 법에서는 고영향 인공지능의 개념을 ‘사람의 생명, 신체의 안전 및 기본권에 중대한 영향을 미치거나 위험을 초래할 우려가 있는 인공지능시스템으로, 다음 각 목의 어느 하나의 영역에 활용되는 것’이라고 상정했다. ● 고영향 인공지능이란